Коммерческая ипотека - помощь молодому бизнесу |
Развитие малого и среднего бизнеса сопровождается высоким спросом на коммерческую недвижимость. Однако желание многих предпринимателей стать собственником не всегда подкрепляется наличием достаточных средств. Это вынуждает бизнесменов либо соглашаться на аренду, либо изымать собственный капитал из оборота на покупку таких объектов, что не способствует рентабельности бизнеса. Оптимальным выходом из такой ситуации является коммерческая ипотека – кредитование покупки коммерческой недвижимости под ее залог либо под залог другого объекта.
Правда, банков, предлагающих столь новый вид кредита, крайне мало, к тому же условия его получения не всегда отвечают возможностям заемщиков. Учитывая сложность и неоднозначность таких кредитов, почти все такие сделки проводятся с участием кредитных брокеров, которые помогают будущему заемщику найти нужную схему кредитования и согласовать кредит в банке.
Статьи 1 - 10 из 10
Начало | Пред. | 1 | След. | Конец
14.12.2010 Бизнес-ипотека в России: когда наступят изменения
В настоящее время проблемы ипотеки на коммерческую недвижимость обсуждать не принято. Большая часть статей и обзоров в средствах массовой информации по вопросам кредитования сосредоточена вокруг жилищных проблем граждан, и на то, действительно, существуют веские причины. Разрешение ситуаций с жильем в позитивном ключе социально востребовано в нашей стране для большей части населения, значимо и весьма дорого. Что же касается ипотеки на коммерческую недвижимость, то и до кризисных времен ее состояние удовлетворительным назвать было нельзя, что уж размышлять о каких-то «подвижках» за последние два года.
09.12.2010 Как одолжить на покупку коммерческой недвижимости?
Отношения отечественных предпринимателей с банками часто складываются непросто. Проблемой для заемщиков становится получение даже небольшого займа на развитие бизнеса, а когда речь заходит об оформлении ипотечного кредита на приобретение офиса или склада, это кажется безнадежной затеей. Тем не менее, коммерческая ипотека в России не только существует, но и развивается.
06.12.2010 Ипотека коммерческой недвижимости после кризиса
Начиная разговор о состоянии предложения программ по ипотеке коммерческой недвижимости в нашей стране в текущий период, нужно учитывать несколько факторов, «делающих погоду» в этом сегменте банковских услуг. Во-первых, общее состояние бизнеса и приблизительные прогнозы динамики экономической активности в среднесрочной перспективе. Во-вторых, «наследие» этого вопроса со стороны кредитно-финансовых организаций, то есть уровень состояния дел по данному пункту до кризиса и в течение последних двух лет.
18.01.2008 Ипотека коммерческой недвижимости
На рынке российской недвижимости уже несколько лет развивается коммерческая ипотека, хотя во всем мире это явление широко распространено. Что такое ипотека коммерческой недвижимости или бизнес-ипотека...
06.09.2007 Где и на каких условиях взять ипотеку на коммерческую недвижимость?
В настоящее время несовершенство закона «Об ипотеке» – в нем нет термина «нежилое помещение» – ограничивает предложение коммерческой недвижимости на рынке кредитования.
12.04.2007 Зачем ипотека бизнесмену?
12.04.2007 Рынок коммерческой ипотеки
О рынке ипотеки коммерческой недвижимости у большинства российских риэлторов и предпринимателей представление очень туманное. Еще полтора — два года назад кредиты на покупку нежилого объекта под его же залог практически не выдавались. Да и сегодня подобные сделки — случаи единичные и уникальные.
12.04.2007 Ипотека коммерческой недвижимости. Кредит или лизинг?
При покупке квартиры преимущества ипотеки иногда оценить нелегко.В отношении коммерческой недвижимости, выгода при покупки в кредит гораздо более очевидна. Привлекая средства банка, компания не изымает собственный капитал из оборота. Поэтому покупка через ипотечное кредитование выгодна заемщику...
12.04.2007 Ипотека или лизинг
Статьи 1 - 10 из 10
Начало | Пред. | 1 | След. | Конец
