Самые дешевые квартиры в новостройках Санкт-Петербурга

На данный момент квартиру-студию в Петербурге можно приобрести за 1,48 млн. рублей. Такая цена действует на площадь 22,7 кв. м. в жилом комплексе, строящемся в Красногвардейском районе. Срок сдачи объекта - 4 квартал 2012 года.

Согласно исследованию департамента аналитики "НДВ СПб" (филиал "НДВ-Недвижимость"), самая дешевая однокомнатная квартира предлагается в строящемся жилом комплексе на Ленинском проспекте. Стоимость квартиры площадью 30 кв. м. - около 2 млн. рублей. Срок сдачи дома - 1 квартал 2013 года. Стоит отметить, что в исследовании рассматривалась недвижимость в в обжитых районах города.

Среди двухкомнатных квартир минимальная цена зафиксирована в жилом комплексе в Приморском районе. Стоимость квартиры площадью 54 кв. м. - примерно 3,18 млн. рублей. Срок сдачи объекта в эксплуатацию - 3 квартал 2013 года.

Наиболее доступная трехкомнатная квартира строится в жилом комплексе у ст. м. "Звездная", в Московском районе. Квартира общей площадью 76 кв. м. стоит 3,8 млн. рублей. Срок сдачи дома в эксплуатацию намечен на 2 квартал 2013 года.

Отметим, что в рейтинге указаны цены с учетом скидок и акций, которые имеют ограниченный срок действия и могут снизить общую стоимость квартиры на 20-25%.

Александр Коваленко, заместитель генерального директора "НДВ СПб", комментирует:

- Самые дешевые квартиры приобретают разные типы покупателей. Квартиры-студии покупают в основном студенты и приезжие, которые планируют переезд в Петербург сразу после сдачи дома в эксплуатацию. Также велика доля инвесторов, так как вложения в студии оказываются самыми выгодными: удорожание с момента вывода в продажу до момента получения права собственности может составить до 40%. Однокомнатные квартиры приобретают молодые семьи, которые отделяются от родителей и готовы отказаться от некоторых опций ради минимальной цены. Двух- и трехкомнатные квартиры востребованы семьями, которые заинтересованы в увеличении жилищных условий, но не располагают достаточными доходами, чтобы приобрести квартиру с лучшими параметрами. Также самые дешевые варианты покупают "на будущее", не всегда в инвестиционных целях: как правило, низкие цены на многокомнатные квартиры обусловлены краткосрочными акциями, и долго такие квартиры в продаже не задерживаются.

Застройщик	Название объекта	Район	Срок сдачи	Тип квартир	Площадь, кв.м.	Стоимость квартиры, руб.
Импульс	Кристалл Полюстрово	Красногвардейский	4 кв 2012	Студия	22,70	1 485 715
ГК Город	Ленинский парк	Красносельский	1 кв 2013	1	30,10	2 045 000
ГлавСтройКомплекс	Победитель	Приморский	3 кв 2013	2	54,00	3 180 000
Л1	У метро Звездная	Московский	2 кв 2013	3	76	3 818 000

07/02/2012

Источник: Личные деньги

Назад в раздел