Залоговое имущество не всегда продается дешево. |
Чем больше заемщиков оказываются неспособными расплатиться с долгами по ипотеке, тем больше недвижимости оказывается на балансе у ипотечных банков. Действительно ли такое жилье покупать выгоднее, чем обычные квартиры?
Например, Альфа-банк предоставляет кредит на залоговую недвижимость по льготным ставкам. Однако сниженные ставки банка составляют около 12-13%, что фактически равняется среднерыночным показателям. В то же время, некоторое жилье продается по ценам на 10-20% ниже рыночных, причем банк готов торговаться. Например, квартиру, средняя стоимость которой составляет 6,7-7 млн. рублей, можно приобрести за 5,5 млн. Собинбанк также обещает льготную ипотеку для покупателей залоговой недвижимости. Однако реальная ставка по рублевой ипотеке составит 20% годовых, а по валютной – 13%. Кроме того, даже залоговое имущество ипотечный банк продает по среднерыночным ценам.
По мнению 100 Кредитов.ru, самый большой выбор залогового жилья предлагает банк ВТБ24. Кроме того, что данные о недвижимости на сайте обновляются каждую неделю, банк предлагает практически наилучшие условия кредитования. Ставки по льготной ипотеке составят от 8 до 10% годовых, а величина обязательного платежа не превышает 20% от стоимости жилья. Кроме того, ссуда может предоставляться на максимальный срок – 50 лет. Однако квартиры продаются по среднерыночным ценам, а иногда и дороже.
Сбербанк, ведущий ипотечный банк России, как ни странно, предлагает совсем немного залоговой жилой недвижимости. На сайте размещена информация всего о 19 объектах, причем в Москве продается всего одна квартира, переоборудованная под офис. На условия продажи жилья может влиять не только банк, но и заемщик, который хочет разорвать ипотечный договор. Именно от его желания или нежелания продать квартиру будет во многом зависеть цена жилья.
Не секрет, что многие бизнесмены считали покупку недвижимости выгодным вложением средств и даже сейчас хотят получить выгоду от ее продажи. Кроме того, некоторые заемщики недовольны жильем и хотят его перепродать до завершения срока ипотеки. Безусловно, такая недвижимость вряд-ли будет дешевой. С другой стороны, есть заемщики, находящиеся в кризисном финансовом положении, для которых каждый день растут просрочки по кредиту. Такие люди заинтересованы побыстрее продать квартиру, чтобы расплатиться с долгами. Именно их жилье можно купить на самых выголных условиях.
Например, Альфа-банк предоставляет кредит на залоговую недвижимость по льготным ставкам. Однако сниженные ставки банка составляют около 12-13%, что фактически равняется среднерыночным показателям. В то же время, некоторое жилье продается по ценам на 10-20% ниже рыночных, причем банк готов торговаться. Например, квартиру, средняя стоимость которой составляет 6,7-7 млн. рублей, можно приобрести за 5,5 млн. Собинбанк также обещает льготную ипотеку для покупателей залоговой недвижимости. Однако реальная ставка по рублевой ипотеке составит 20% годовых, а по валютной – 13%. Кроме того, даже залоговое имущество ипотечный банк продает по среднерыночным ценам.
По мнению 100 Кредитов.ru, самый большой выбор залогового жилья предлагает банк ВТБ24. Кроме того, что данные о недвижимости на сайте обновляются каждую неделю, банк предлагает практически наилучшие условия кредитования. Ставки по льготной ипотеке составят от 8 до 10% годовых, а величина обязательного платежа не превышает 20% от стоимости жилья. Кроме того, ссуда может предоставляться на максимальный срок – 50 лет. Однако квартиры продаются по среднерыночным ценам, а иногда и дороже.
Сбербанк, ведущий ипотечный банк России, как ни странно, предлагает совсем немного залоговой жилой недвижимости. На сайте размещена информация всего о 19 объектах, причем в Москве продается всего одна квартира, переоборудованная под офис. На условия продажи жилья может влиять не только банк, но и заемщик, который хочет разорвать ипотечный договор. Именно от его желания или нежелания продать квартиру будет во многом зависеть цена жилья.
Не секрет, что многие бизнесмены считали покупку недвижимости выгодным вложением средств и даже сейчас хотят получить выгоду от ее продажи. Кроме того, некоторые заемщики недовольны жильем и хотят его перепродать до завершения срока ипотеки. Безусловно, такая недвижимость вряд-ли будет дешевой. С другой стороны, есть заемщики, находящиеся в кризисном финансовом положении, для которых каждый день растут просрочки по кредиту. Такие люди заинтересованы побыстрее продать квартиру, чтобы расплатиться с долгами. Именно их жилье можно купить на самых выголных условиях.
Источник: Семейный бюджет
Назад в раздел
Добавить в закладки: 
| Комментарии (0) |
